Bali, pulau yang terkenal dengan keindahan alamnya, kini semakin menarik perhatian investor properti baik lokal maupun internasional. Keberhasilan sektor pariwisata yang terus berkembang, ditambah dengan penambahan berbagai fasilitas dan infrastruktur, telah mendorong peningkatan harga properti di Pulau Dewata. Bahkan, Bali tercatat mengalami kenaikan signifikan dalam harga properti, menjadikannya sebagai salah satu pasar properti paling menguntungkan di Indonesia.
Pada penghujung tahun 2024, Bali meraih prestasi luar biasa dengan terpilih sebagai World’s Most Romantic Destination 2024 dalam ajang World Travel Awards. Kemenangan ini membawa Bali mengalahkan destinasi terkenal lainnya, seperti Seychelles dan Maladewa. Tidak hanya itu, Bali juga terpilih sebagai pulau terindah di Asia oleh pembaca majalah Condé Nast Traveler dalam Readers’ Choice Awards, menambah daya tariknya sebagai destinasi wisata utama dunia.
Menurut survei yang dirilis oleh Rumah123, harga properti di Denpasar, Bali, mengalami lonjakan rata-rata hingga 13,2% per tahun, angka tertinggi dibandingkan dengan kota besar lainnya di Indonesia. Permintaan akan rumah di Bali, terutama di Denpasar, meningkat tajam, dengan lonjakan permintaan mencapai 25,8% pada Oktober 2024, dibandingkan periode yang sama tahun lalu.
Marisa Jaya, Head of Research Rumah123, menjelaskan bahwa kenaikan harga properti di Bali yang melebihi inflasi ini memberikan peluang investasi yang stabil dan menjanjikan. “Investasi properti di Bali menawarkan potensi keuntungan jangka panjang, menjadikannya pilihan yang aman di tengah ketidakpastian ekonomi,” tuturnya.
Evgeny Obolentsev, General Manager NPG Indonesia, perusahaan pengembang properti di Bali, memproyeksikan harga properti di Bali akan naik antara 5% hingga 10% pada tahun 2025. Kenaikan ini dipicu oleh tingginya permintaan, terutama dari sektor pariwisata dan digital nomad yang semakin berkembang di Bali. Dengan semakin terbatasnya lahan di daerah populer, harga properti diprediksi akan terus meningkat.
Dalam hal pengembangan properti, NPG Indonesia menyoroti tren hunian townhouse yang semakin diminati di Bali. Townhouse menjadi pilihan ideal karena desainnya yang seragam dan menawarkan fasilitas lengkap seperti kolam renang, area bermain anak, serta keamanan 24 jam. Desain yang bergaya vila dan fasilitas yang mendukung gaya hidup modern semakin menarik minat wisatawan dan penghuni.
Selain itu, NPG Indonesia tengah mengembangkan proyek hunian premium bernama Ecoverse, yang terletak di kawasan Nuanu Creative City di Tabanan. Proyek ini mengusung konsep keberlanjutan dengan menggunakan energi terbarukan, pengolahan sampah, dan sistem pengolahan air untuk menciptakan lingkungan yang harmonis dengan alam sekitar. Ecoverse akan terdiri dari 35 unit apartemen dan 16 unit townhouse, dengan fasilitas lengkap yang dapat dinikmati oleh penghuni setelah selesai pada kuartal keempat 2025.
Dengan prospek yang sangat menjanjikan dan daya tarik yang semakin kuat, Bali terus menjadi salah satu destinasi investasi properti yang paling menarik di Indonesia. Pertumbuhan sektor properti ini diperkirakan akan terus berlanjut, seiring dengan perkembangan pariwisata yang pesat dan kebutuhan akan hunian berkualitas di Pulau Dewata.