Bali, yang dikenal sebagai surga wisata dunia, kini semakin menarik perhatian para investor properti, baik dari dalam negeri maupun mancanegara. Kemajuan pesat di sektor pariwisata, ditambah dengan peningkatan fasilitas dan infrastruktur, telah mendorong kenaikan nilai properti di Pulau Dewata. Bahkan, lonjakan harga properti yang signifikan menjadikan Bali sebagai salah satu destinasi investasi paling menjanjikan di Indonesia.
Menutup tahun 2024, Bali kembali meraih penghargaan prestisius sebagai World’s Most Romantic Destination 2024 dalam ajang World Travel Awards. Pengakuan ini berhasil mengungguli destinasi populer lainnya seperti Seychelles dan Maladewa. Selain itu, pembaca Condé Nast Traveler juga menobatkan Bali sebagai pulau terindah di Asia melalui Readers’ Choice Awards, semakin mengukuhkan daya tarik Bali sebagai tujuan wisata utama dunia.
Berdasarkan survei dari Rumah123, harga properti di Denpasar, Bali, mencatatkan kenaikan rata-rata sebesar 13,2% per tahun—tertinggi dibandingkan kota-kota besar lainnya di Indonesia. Permintaan properti hunian di Bali, khususnya di Denpasar, mencatat lonjakan tajam hingga 25,8% pada Oktober 2024 dibandingkan dengan bulan yang sama pada tahun sebelumnya, mencerminkan minat yang terus meningkat terhadap kawasan ini.
Marisa Jaya, Kepala Penelitian Rumah123, menjelaskan bahwa pertumbuhan harga properti di Bali yang melampaui tingkat inflasi menciptakan peluang investasi yang stabil dan menguntungkan. “Properti di Bali menawarkan peluang investasi jangka panjang yang menjanjikan, menjadikannya alternatif yang stabil di tengah kondisi ekonomi global yang tidak menentu,” ujarnya.
Sementara itu, Evgeny Obolentsev, General Manager NPG Indonesia—salah satu pengembang properti terkemuka di Bali—memperkirakan harga properti di kawasan ini akan meningkat antara 5% hingga 10% pada tahun 2025. Pertumbuhan ini didorong oleh tingginya permintaan, terutama dari sektor pariwisata dan populasi digital nomad yang terus bertambah. Dengan semakin terbatasnya lahan di area favorit, kenaikan harga diproyeksikan akan terus berlanjut.
NPG Indonesia juga mencatat meningkatnya popularitas townhouse sebagai pilihan hunian di Bali. Townhouse menawarkan desain yang seragam dengan fasilitas modern, seperti kolam renang, taman bermain anak, dan sistem keamanan 24 jam. Dengan gaya arsitektur yang terinspirasi vila dan fitur-fitur yang mendukung gaya hidup masa kini, townhouse menjadi favorit bagi wisatawan maupun penduduk lokal.
Selain itu, NPG Indonesia sedang mengembangkan proyek hunian premium bernama Ecoverse di Nuanu Creative City, Tabanan. Proyek ini dirancang dengan konsep keberlanjutan, menggunakan energi terbarukan, sistem pengelolaan sampah yang canggih, serta teknologi pengolahan air yang ramah lingkungan. Ecoverse akan mencakup 35 unit apartemen dan 16 unit townhouse, lengkap dengan fasilitas mewah, yang direncanakan rampung pada kuartal keempat tahun 2025.
Dengan peluang yang semakin menjanjikan dan daya tarik yang terus tumbuh, Bali tetap menjadi magnet bagi para investor properti. Pertumbuhan sektor ini diperkirakan akan terus berlanjut, seiring dengan pesatnya perkembangan pariwisata dan kebutuhan akan hunian berkualitas di Pulau Dewata.